1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
調布市
46.1万円/㎡
前年比-31.7%
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ベルヴィータ京王多摩川
東京都調布市小島町三丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩3分
2002年築 / 3階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
5,449万円
71.8万円/㎡
3,824
4,907
5,990
7,073
AI査定結果
推定相場価格
5,449万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,907万円〜5,990万円
64.7万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ベルヴィータ京王多摩川
5,480万円（72.2万円/㎡）/ 2階 / 75.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は75.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 5,480万円 | 72.2万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/02 | 5,980万円 | 78.8万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ベルヴィータ京王多摩川 調布市小島町三丁目 | 京王多摩川駅3分 | 5,480万円 | 72.2万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/06 | サニーコート調布飛田給 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅6分 | 5,280万円 | 77.5万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/30 | パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナ 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅2分 | 4,600万円 | 61.4万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/01 | ヴィラージュ調布 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅8分 | 3,250万円 | 55.0万円 | 59.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/18 | イトーピア調布アーデルコート 調布市上石原二丁目 | 西調布駅7分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/23 | リュエル西調布 調布市上石原一丁目 | 西調布駅3分 | 4,499万円 | 59.0万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/23 | センチュリーリバーサイド 調布市上石原三丁目 | 西調布駅17分 | 3,480万円 | 58.1万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/12 | ルネステージ調布 調布市下石原三丁目 | 西調布駅8分 | 5,280万円 | 63.7万円 | 82.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/06 | セトルコート調布 調布市下石原二丁目 | 西調布駅6分 | 4,280万円 | 58.5万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/14 | グロリオスプラザ調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅9分 | 3,998万円 | 61.0万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、調布市では31.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は調布市の平均と比較して56.6%割高です。
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